Обладать жильем опасно. К чему приведет возникший пузырь в сфере недвижимости?
Ряд экспертов утверждает, что обстановка на рынке недвижимости становится все хуже и сформировавшийся пузырь может ударить по экономике страны. Об опасностях сложившейся ситуации рассказал в эфире телеканала «Молдова 24» экономист, международный эксперт в сфере недвижимости Дмитрий Тэрэбуркэ.
«Последствия очень простые. Пока еще все это на уровне эмоций, народ собирает каким-то образом деньги, думает, что делать дальше. Дальше будет хуже, потому что наступает осень, наступают холода, и вам к этой всей беде еще прибавятся и счета за энергию, которые вы вообще не вытянете. И дальше пойдет накопление пени, судебные иски и массовый выброс принудительный объектов на рынок со всеми вытекающими последствиями», — заявил эксперт.
Он подчеркнул, что власти никак не пытались предсказать социальные последствия программы Prima Casă. Из-за этого люди оказались в ситуации, когда им приходится уезжать за границу и там пытаться заработать, чтобы покрыть ипотечные долги.
«Пока [человек] там пытается зарабатывать и оплачивать услуги финансовых компаний, в это время юристы банка, коллекторы и прочие увеличивают в разы его сумму. И получается, что стать обладателем жилья в условиях Молдовы просто опасно, потому что фактически вы становитесь мишенью для коллекторов, для юристов и для прочих лиц, которые у вас просто вытягивают деньги. Государство в этом не участвует. И самый такой неприятный момент в этой Prima Casă — то, что государство само вас толкнуло в эту яму, причем подло, цинично и абсолютно безумно, и еще и пытается врать», — подвел итог Тэрэбуркэ.
Эксперт также заявил, что участники коррупционных схем активно скупают недвижимость в стране, чтобы куда-то вложить полученные незаконными методами крупные суммы.